建筑面積相信很多人都聽說過，那么建筑面積到底包括哪些呢?下面杭州嵐禾設計為大家介紹，什么是建筑面積，建筑面積包括哪些：
問
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什么是建筑面積，建筑面積包括哪些?
答
建筑面積=套內建筑面積+公攤面積
分析
套內建筑面積
套內建筑面積：指商品房套內各部分建筑面積的總和：【套內建筑面積=套內使用面積+套內分攤面積】，其中，套內分攤面積包括【套內分攤的墻體面積、和陽臺面積】。
分攤墻體面積
1：分攤墻體面積：是指你與鄰居共用的那面墻，墻體所占的面積需要你跟鄰居平攤;
2：例如：【中間的墻壁為AB兩戶共用的墻壁，墻體寬0.4m，長為15m，墻體總占地面積為6㎡，則AB兩戶分別承擔3㎡的墻體面積】。
陽臺面積
1：陽臺面積分為：內陽臺和外陽臺;
2：內陽臺全部算建筑面積，外陽臺算一半面積。
公攤面積
公攤面積是每套(單元)商品房，依法應當分攤的公用建筑面積，包括樓梯間、電梯井、共用走廊等。
公攤計算
1：開發商會根據整棟樓的公攤面積，計算公攤系數，公攤系數=整棟樓的公攤面積/整棟樓的建筑面積;
2：【公攤面積=套內建筑面積×公攤系數】，而【套內建筑面積=建筑面積-公攤面積】;
3：舉例：公攤系數為23%，建筑面積120㎡的公攤面積為120㎡×23%=27.6㎡，建筑面積100㎡的公攤面積為100㎡×23%=23㎡【僅供參考】。
溫馨提示
在文章的最后為大家總結，【建筑面積=套內建筑面積+公攤面積】;【套內建筑面積=套內使用面積+套內分攤面積】;【公攤面積=套內建筑面積×公攤系數】。
